主题：万科马不停蹄转变策略，金色黎明该如何接招？？

公园大道减配璞悦湾特价，万科这是马不停蹄转变市场策略好撤出市场的架势嘛？？~~~

详细来看万科两盘确实的动作：

公园大道产品调整，首开17号楼均价2.1万元/㎡

位于城东的公园大道，预计本月底首开17号楼。据了解，该项目产品有所调整，将由先前单一装修风格，增加一类时尚版装修房源。

据项目相关工作人员表示，17号楼全部为90方时尚版的装修房源，暂定起价2万元/㎡，均价2.1万元/㎡。

同时位于奥体旁的万科璞悦湾推出5号楼特价房源

位于滨江浦沿板块的万科璞悦湾，近期推出了部分特价房。据项目销售人员称，可以挑选的特价房源“不少”：5号楼3楼以下房源，由先前折后总价170万元/套左右降到160万元/套；28楼以上的顶楼房源，可以以8、9楼的价格购买，相当于折后总价再减了2-3万元。

金色黎明该如何接招？？" />

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作为楼市传统意义上的金三银四，在过去的半个月里，杭州楼市的金三似乎静悄悄。作为国内房地产界的大佬，万科在杭项目不少，在看在更早的2月中旬，北宸之光销售人员曾对外报价，将于3月底开盘的北宸之光大二期，均价1.3-1.4万/平方米。这一价格，甚至低于该盘去年8月份的首开价。

此外，万科不其它项目也传出过或降价或优惠的传闻：有消息称紫台直降6千元/㎡、西庐推出特价房……

不过，这些传言都被万科否认为虚假消息了。

万科你这么大手笔动作，叫金色黎明情何以堪？？！！

降还是不降？？

公园大道和金色黎明三期，相隔百米，同为品质楼盘，本就处于胶着状态。而今，公园大道率先发起攻击，产品调整之后，价格相较于此前传闻的2.3—2.4万元/㎡，便宜了2—3千元/㎡，这个价格对于同样包含精装房源的金色黎明3期，会否产生冲击？产生多大冲击？ 

目前，金色黎明目前在售大2期10号楼，均价2万元/㎡，预计近期推出2期楼王6号楼。值得注意的是，金色黎明从去年年底就开始穿出要开大三期的消息，时间已经过去了近4个月，金色黎明三期仍然悄无声息。

这样的讯号不免然人觉得金色黎明是被这股降价潮压得喘不过气来了

万科这是怎么了，杭州楼市真的要崩盘嘛？？？

今早上听说湘湖边的开元名郡单价直降2500/平方米，这个楼盘地理位置还是相当好的

 不觉得，静观其变，切勿自乱阵脚

三期不会真降价吧，我都买了

 万科的璞悦湾很多人看好啊

 是的，前期很火热的，现在也搞特价房了

 是啊，但是还是降价了